2025లో హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్.. NRIల పెట్టుబడి మాగ్నెట్‌గా మారుతున్నాడు

హైదరాబాద్, తెలుగు రాష్ట్రాల ఐటీ హబ్‌గా ఎదుగుతూ, 2025లో గ్లోబల్ NRI (నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్స్) పెట్టుబడిదారుల దృష్టిని బలంగా ఆకర్షిస్తోంది. దేశానికి తిరిగి వచ్చే భావోద్వేగాలతో పాటు, భవిష్యత్తులో అధిక రాబడి సాధించగల అవకాశాలను NRIs హైదరాబాద్‌లో చూస్తున్నారు. పట్టణీకరణ, ఆర్థిక వృద్ధి మరియు స్థిరమైన మార్కెట్ డైనమిక్స్ వల్ల, ఈ నగరం అంతర్జాతీయ పెట్టుబడిదారులకు 'స్వర్ణావకాశం'గా మారుతోంది.
గత ఏడాది NRIల పెట్టుబడులు 20% పెరిగిన ఈ ట్రెండ్, 2025లో మరింత ఊపందుకునే అవకాశం ఉంది.నగరంలో ఆకాశాన్ని తాకుతున్న మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, హైదరాబాద్‌ను NRIలకు మరింత ఆకర్షణీయంగా మార్చింది. మెట్రో రైలు, రోడ్ల విస్తరణ, ఎయిర్‌పోర్ట్ అప్‌గ్రేడేషన్ వంటి ప్రాజెక్టులు ప్రజల జీవన నాణ్యతను పెంచుతున్నాయి. అలాగే, IT మరియు ఫార్మా రంగాల్లో పెరుగుతున్న ఉద్యోగ అవకాశాలు, హైదరాబాద్‌ను 'గ్లోబల్ సిటీ'గా బలోపేతం చేస్తున్నాయి.
హైటెక్ సిటీ, గచ్చిబౌలి వంటి ప్రాంతాల్లో కొత్త ఆఫీస్ స్పేస్‌లు మరియు రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులు, NRIsకు రాబడి బలమైన పెట్టుబడి ఆప్షన్‌లుగా మారాయి. ఈ అభివృద్ధి వల్ల, ఆస్తి విలువలు సగటున 10-15% పెరిగే అంచనా.RBI మరియు FEMA వంటి నిబంధనలు NRIsకు సరళమైన పెట్టుబడి ప్రక్రియను అందిస్తున్నాయి, ఇది హైదరాబాద్ మార్కెట్‌ను మరింత ప్రత్యేకత్వం చేకూర్చింది. విదేశీ మార్కెట్‌ల నుంచి డబ్బు బదిలీలు, ఆస్తి కొనుగోళ్లు, రిటర్న్స్‌పై ట్యాక్స్ రాయితీలు – ఇవన్నీ సులభంగా అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, NRIలు రెపాట్రియేషన్ ప్రక్రియలో ఎటువంటి సమస్యలు లేకుండా, డాలర్ బలహీనతల సమయంలో రూపాయి ఆస్తుల్లో పెట్టుబడి పెట్టగలరు.
ఈ సులభతల వల్ల, దుబాయ్, USA, UK నుంచి వచ్చే NRIs హైదరాబాద్‌లో లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్లు, విల్లాలు కొనుగోలు చేస్తున్నారు. మార్కెట్ ఎక్స్‌పర్టులు, 2025లో NRI పాలుదారిలో 25% పెరుగుదల రావచ్చని అంచనా.మొత్తంగా, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ NRIsకు భావోద్వేగాలు మరియు ఆర్థిక లాభాలను సమతుల్యం చేసే డెస్టినేషన్‌గా మారుతోంది.
భవిష్యత్‌లో ఈ ట్రెండ్ మరింత బలపడటానికి, NRIs స్థానిక డెవలపర్లు, లీగల్ ఎక్స్‌పర్టులతో సంప్రదించి, మార్కెట్ ట్రెండ్స్‌ను మానిటర్ చేయాలి. ఈ పెట్టుబడులు కేవలం వ్యక్తిగత ఆస్తులుగానే కాకుండా, దేశ ఆర్థిక వ్యవస్థకు కూడా బలమైన మద్దతుగా మారతాయి. 2025లో హైదరాబాద్, NRIలకు 'హోమ్ అవే ఇన్వెస్ట్‌మెంట్'గా మారి, గ్లోబల్ రియల్టీ మ్యాప్‌లో మరింత ప్రకాశవంతంగా మెరుస్తుంది.