వారసత్వ ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్‌లో విప్లవాత్మక మార్పు.. ఇక రెవెన్యూ సర్టిఫికెట్ అవసరం లేదు!

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో వారసత్వంగా సంక్రమించే వ్యవసాయేతర స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను మరింత సులభతరం చేస్తూ ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. గతంలో ఇటువంటి ఆస్తుల బదలాయింపు సమయంలో రెవెన్యూ శాఖ నుంచి ధృవీకరణ పత్రాలు పొందడం సామాన్యులకు పెద్ద భారంగా ఉండేది. ఈ ఇబ్బందులను తొలగిస్తూ, రిజిస్ట్రేషన్ నిబంధనలను సవరించిన ప్రభుత్వం, తాజాగా నూతన మార్గదర్శకాలను విడుదల చేసింది. దీనివల్ల ముఖ్యంగా గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఉండే పాత ఇళ్లు, స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్లు ఎలాంటి జాప్యం లేకుండా వేగంగా పూర్తి కానున్నాయి.
ఇకపై వారసత్వ ఆస్తుల నమోదు కోసం యజమానులు ఇచ్చే 'సెల్ఫ్ డిక్లరేషన్' (స్వయం ధృవీకరణ) పత్రాన్నే ప్రామాణికంగా తీసుకోనున్నారు. సదరు ఆస్తి తమ పూర్వీకుల నుంచి సంక్రమించిందని, దానిపై తమకు పూర్తి యాజమాన్య హక్కులు ఉన్నాయని యజమానులు లిఖితపూర్వకంగా ఇస్తే సరిపోతుంది. రెవెన్యూ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సిన అవసరం లేకుండానే, నేరుగా సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో ప్రక్రియను పూర్తి చేసుకునే వెసులుబాటు కలిగింది. ప్రభుత్వ నిర్ణయంపై సామాన్య ప్రజల నుంచి హర్షం వ్యక్తం అవుతోంది.
అయితే, ఈ సెల్ఫ్ డిక్లరేషన్‌లో యజమానులు కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాలను స్పష్టంగా పేర్కొనాల్సి ఉంటుంది. సంబంధిత స్థలం లేదా ఆస్తి ప్రభుత్వం ప్రకటించిన నిషేధిత జాబితా (సెక్షన్ 22A)లో లేదని ధృవీకరించాలి. అలాగే ఎలాంటి వివాదాలు లేని పూర్తి హక్కుదారు తామేనని డిక్లరేషన్‌లో పొందుపరచాలి. ఈ సరళీకృత నిబంధనలు నిజాయితీ కలిగిన యజమానులకు వరంగా మారనున్నాయి, తద్వారా మధ్యవర్తుల ప్రమేయం కూడా గణనీయంగా తగ్గే అవకాశం ఉంది.
ఈ ప్రక్రియలో పారదర్శకతను పెంచేందుకు ప్రభుత్వం కఠిన నిబంధనలను కూడా అమలు చేస్తోంది. స్వయం ధృవీకరణ పత్రంలో ఎవరైనా ఉద్దేశపూర్వకంగా తప్పుడు సమాచారం ఇస్తే లేదా వాస్తవాలను దాచిపెడితే వారిపై చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకోవడానికి వెనుకాడబోమని స్పష్టం చేసింది. రిజిస్ట్రేషన్ సాఫీగా సాగడానికి ప్రజలు వాస్తవ సమాచారాన్నే అందించాలని అధికారులు సూచిస్తున్నారు. ఈ సంస్కరణలు స్థిరాస్తి రంగంలో జవాబుదారీతనాన్ని పెంచడంతో పాటు, ప్రజలకు ప్రభుత్వ సేవలపై నమ్మకాన్ని కలిగిస్తాయని భావిస్తున్నారు.వారసత్వ ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్‌లో విప్లవాత్మక మార్పు: ఇక రెవెన్యూ సర్టిఫికెట్ అవసరం లేదు!
ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో వారసత్వంగా సంక్రమించే వ్యవసాయేతర స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను మరింత సులభతరం చేస్తూ ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. గతంలో ఇటువంటి ఆస్తుల బదలాయింపు సమయంలో రెవెన్యూ శాఖ నుంచి ధృవీకరణ పత్రాలు పొందడం సామాన్యులకు పెద్ద భారంగా ఉండేది. ఈ ఇబ్బందులను తొలగిస్తూ, రిజిస్ట్రేషన్ నిబంధనలను సవరించిన ప్రభుత్వం, తాజాగా నూతన మార్గదర్శకాలను విడుదల చేసింది. దీనివల్ల ముఖ్యంగా గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఉండే పాత ఇళ్లు, స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్లు ఎలాంటి జాప్యం లేకుండా వేగంగా పూర్తి కానున్నాయి.
ఇకపై వారసత్వ ఆస్తుల నమోదు కోసం యజమానులు ఇచ్చే 'సెల్ఫ్ డిక్లరేషన్' (స్వయం ధృవీకరణ) పత్రాన్నే ప్రామాణికంగా తీసుకోనున్నారు. సదరు ఆస్తి తమ పూర్వీకుల నుంచి సంక్రమించిందని, దానిపై తమకు పూర్తి యాజమాన్య హక్కులు ఉన్నాయని యజమానులు లిఖితపూర్వకంగా ఇస్తే సరిపోతుంది. రెవెన్యూ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సిన అవసరం లేకుండానే, నేరుగా సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో ప్రక్రియను పూర్తి చేసుకునే వెసులుబాటు కలిగింది. ప్రభుత్వ నిర్ణయంపై సామాన్య ప్రజల నుంచి హర్షం వ్యక్తం అవుతోంది.
అయితే, ఈ సెల్ఫ్ డిక్లరేషన్‌లో యజమానులు కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాలను స్పష్టంగా పేర్కొనాల్సి ఉంటుంది. సంబంధిత స్థలం లేదా ఆస్తి ప్రభుత్వం ప్రకటించిన నిషేధిత జాబితా (సెక్షన్ 22A)లో లేదని ధృవీకరించాలి. అలాగే ఎలాంటి వివాదాలు లేని పూర్తి హక్కుదారు తామేనని డిక్లరేషన్‌లో పొందుపరచాలి. ఈ సరళీకృత నిబంధనలు నిజాయితీ కలిగిన యజమానులకు వరంగా మారనున్నాయి, తద్వారా మధ్యవర్తుల ప్రమేయం కూడా గణనీయంగా తగ్గే అవకాశం ఉంది.
ఈ ప్రక్రియలో పారదర్శకతను పెంచేందుకు ప్రభుత్వం కఠిన నిబంధనలను కూడా అమలు చేస్తోంది. స్వయం ధృవీకరణ పత్రంలో ఎవరైనా ఉద్దేశపూర్వకంగా తప్పుడు సమాచారం ఇస్తే లేదా వాస్తవాలను దాచిపెడితే వారిపై చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకోవడానికి వెనుకాడబోమని స్పష్టం చేసింది. రిజిస్ట్రేషన్ సాఫీగా సాగడానికి ప్రజలు వాస్తవ సమాచారాన్నే అందించాలని అధికారులు సూచిస్తున్నారు. ఈ సంస్కరణలు స్థిరాస్తి రంగంలో జవాబుదారీతనాన్ని పెంచడంతో పాటు, ప్రజలకు ప్రభుత్వ సేవలపై నమ్మకాన్ని కలిగిస్తాయని భావిస్తున్నారు.