ఆ ఇళ్ల జోలికి వెళ్లం.. శుభవార్త చెప్పిన హైడ్రా కమిషనర్

ప్రతి ఒక్కరి జీవితంలోనూ సొంతింటి కల ఒక అపురూపమైన ఆకాంక్ష. ఈ కలను సాకారం చేయడంలో ఆర్థిక సంస్థలైన బ్యాంకర్ల పాత్ర అత్యంత కీలకమైనదని HYDRA (హైదరాబాద్ డెవలప్‌మెంట్ అండ్ రీడెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ) కమిషనర్ రంగనాథ్ ఉద్ఘాటించారు. ఇల్లు కొనేందుకు రుణాలను మంజూరు చేసే ముందు.. ఆయా ఆస్తులకు సంబంధించిన అన్ని వివరాలను, చట్టబద్ధతను సమగ్రంగా పరిశీలించుకోవాలని ఆయన బ్యాంకర్లకు సూచించారు. ఇది కేవలం ఆర్థిక సంస్థల భద్రతకే కాకుండా.. కొనుగోలుదారుల విశ్వాసాన్ని నిలబెట్టడానికి, ఎలాంటి మోసాలకు ఆస్కారం లేకుండా చూడటానికి ఉపయోగపడుతుంది.

ఇనిస్టిట్యూషన్ ఆఫ్ వాల్యూయర్స్, రిజిస్టర్డ్ వాల్యూయర్స్ ఫౌండేషన్, IOV హైదరాబాద్ బ్రాంచ్ ఆధ్వర్యంలో "ట్రాన్స్‌ఫార్మేటివ్ ఎరాలో వాల్యుయేషన్" అనే అంశంపై జరిగిన జాతీయ సదస్సులో ముఖ్య అతిథిగా పాల్గొని ఆయన ప్రసంగించారు. ఈ వేదికపై ఆయన హైడ్రా ఏర్పాటు.. దాని లక్ష్యాలు, నగర అభివృద్ధిలో బ్యాంకర్ల బాధ్యతలను వివరంగా వివరించారు.

హైడ్రా కేవలం అక్రమ నిర్మాణాలను కూల్చివేసే సంస్థ మాత్రమే కాదని, పర్యావరణ హితమైన, సుస్థిర నగరాభివృద్ధికి దోహదపడే ఒక ముఖ్యమైన సంస్థగా రూపుదిద్దుకుందని రంగనాథ్ అన్నారు. గతేడాది జులై 19న హైడ్రా ఏర్పడిందని.. ఆ తేదీకి ముందు వెలసిన నివాస ప్రాంతాలతో పాటు.. అనుమతులు పొంది నిర్మాణ దశలో ఉన్న వాటి జోలికి వెళ్లమని స్పష్టం చేశారు. అయితే.. హైడ్రా ఏర్పాటు అయిన తర్వాత ఏదైనా అక్రమ కట్టడాలు వస్తే వాటిని ఏమాత్రం ఉపేక్షించకుండా తొలగిస్తామని ఆయన పునరుద్ఘాటించారు.

ఎలాంటి మోసాలకు ఆస్కారం లేకుండా సొంతింటి కలను సాకారం చేయడంలో రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలతో పాటు, ఆ ఇంటికి రుణాలు ఇచ్చే ఆర్థిక సంస్థలు కూడా అపారమైన బాధ్యత వహించాలని సూచించారు. "సర్వే నంబరు ఒకటి చూపించి, వేరే చోట ఇళ్ల నిర్మాణం చేపడుతున్నవారి పట్ల బ్యాంకర్లు అత్యంత అప్రమత్తంగా ఉండాలి," అని ఆయన హెచ్చరించారు. కేవలం సంబంధిత పత్రాలను పరిశీలించామనుకుంటే సరిపోదని, క్షేత్రస్థాయిలో తప్పనిసరిగా పరిశీలించాల్సిన బాధ్యత రుణాలు ఇచ్చిన సంస్థలపైన ఉందని అన్నారు.

ఆర్థిక సంస్థలు, పరిశ్రమలు, ప్రభుత్వ సంస్థలకు ఆస్తి విలువలను నిర్ణయించడంలో పారదర్శకత, నమ్మకం, ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్ధారించడంలో వాల్యుయేషన్ నిపుణుల పాత్ర చాలా కీలకమైనదన్నారు. స్థిరాస్తుల విలువ నిర్ధారించడంలో ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI) ఎంత ఉపయోగకరంగా ఉన్నప్పటికీ, క్షేత్రస్థాయి పరిశీలన కూడా అంతే ముఖ్యమని, టెక్నాలజీ మానవ పరిశీలనకు ప్రత్యామ్నాయం కాదని ఆయన స్పష్టం చేశారు. ఏఐ అనేది ఒక సాధనం మాత్రమేనని, తుది నిర్ణయం తీసుకునే అధికారం మానవుడిదేనని అన్నారు.

హైదరాబాద్‌ను వరద ముప్పు లేని నగరంగా తీర్చిదిద్దాలనేది హైడ్రా కీలక లక్ష్యమని అన్నారు. ఈ క్రమంలోనే గొలుసుకట్టు చెరువులను పునరుద్ధరించి.. వాటిని పూర్తిస్థాయిలో పరిరక్షించాలని హైడ్రా ప్రయత్నిస్తోంది. చెరువులు, నాలాలు, పార్కులు, రహదారుల ఆక్రమణలను నిరోధించి, ప్రజావసరాలకు ఉద్దేశించిన స్థలాలను కాపాడేందుకు హైడ్రా ప్రాధాన్యతనిస్తోందన్నారు. ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ఓఆర్‌ఆర్) పరిధిలో వెయ్యికి పైగా ఉన్న చెరువుల పునరుద్ధరణ జరిగి, పార్కులన్నీ పచ్చగా మారినప్పుడే పర్యావరణ సమతుల్యతను సాధించగలమన్నారు.

హైడ్రా వచ్చిన తర్వాత తీసుకున్న చర్యలతో ప్రతి ఒక్కరికీ చెరువు, నాలా హద్దులు స్పష్టంగా తెలిశాయని, ఇప్పుడు ఇల్లు కొనాలనుకునేవారు చెరువు ఎఫ్.టి.ఎల్ (ఫుల్ ట్యాంక్ లెవెల్) పరిధిని స్వయంగా పరిశీలిస్తున్నారని ఆయన తెలిపారు. నేషనల్ రిమోట్ సెన్సింగ్ ఏజెన్సీ (ఎన్‌ఆర్‌ఎస్ఏ), సర్వే ఆఫ్ ఇండియా, గ్రామ, రెవెన్యూ రికార్డుల ఆధారంగా చెరువుల హద్దులను పూర్తి స్థాయిలో నిర్ధారించి, ఆ సమాచారం ప్రజలకు చిటికెలో తెలిసేలా చర్యలు తీసుకుంటామని ఆయన హామీ ఇచ్చారు. వివిధ రంగాలకు చెందిన ప్రముఖులతో కలిసి ఈ ప్రక్రియను నాలుగైదు నెలల్లో పూర్తి చేస్తామన్నారు. ఈ సదస్సులో బ్యాంకర్లు, రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు, వాల్యూయేషన్ రంగ ప్రతినిధులు లేవనెత్తిన సందేహాలను హైడ్రా కమిషనర్ నివృత్తి చేశారు.